Votre agence C&G Transaction vous propose en exclusivité ce charmant studio de 29 m2 avec mezzanine. Situé dans un quartier calme et recherché d'Aritxague ce studio propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le balcon offre un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager un repas en plein air. Parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel . Une place de parking complète ce bien. Le bien est a rafraichir. DPE : Note estimée après la réforme du 1er Janvier 2026 : E https://observatoire-dpe-audit.ademe.fr/afficher-dpe/2564E2978151X Les plus : résidence calme et bien entretenue, le parking et le local velo. Faculté à 1,9km Bon rendement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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