VENTE À TERME : opportunité rare d'acquérir un appartement sans recours au crédit bancaire, grâce à un financement direct par le vendeur. Devenez propriétaire d'un appartement à Avignon, au pied du Tramway ! Bouquet : 55767 EUR Rente : 260 EUR/mois Valeur du bien : 87000 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : A Avignon, au pied du tramway, des écoles et centre commercial, Au dernier étage avec ascenseur, appartement Type P3 avec vue imprenable sur le Mont Ventoux et le Palais des Papes, Comprenant séjour avec loggia fermée, cuisiné séparée avec cellier, une entrée avec débarras, et un coin nuit avec 2 chambres, salle de bain et toilettes séparées. DPE "F" avec chauffage collectif compris dans les charges Analyse financière : Données financières de l'opération : - Valeur du bien : 78 733 EUR - Versement initial avec frais d'agence : 55 767 EUR - Puis 120 mensualités de 260 EUR / mois (10 ans) ? Coût total d'acquisition : 87 000 EUR Points forts : - Aucun prêt bancaire requis : gain des frais bancaires, de dossier, d'assurance... - Accès facilité à la propriété : petite mise de départ - Effort mensuel très accessible : faible mensualité - Possibilité occupation ou location immédiate (bien libre) - Loyer estimé à 450 EUR HC / mois : l'investissement s'autofinance largement, avec excédent de trésorerie ? Rendement brut estimé : ~6.5 % Conclusion : Un produit idéal pour démarrer un patrimoine : simplicité, accessibilité, rentabilité ! Plus de renseignement sur Renée Costes : réf - 422684035

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