Description
Sotteville les Rouen à proximité de l’hôtel de ville, écoles, commerces et transports, dans un petit immeuble au calme de 2 appartements,T5 rénové en duplex d'une surface de 87m² au sol (74,78 carrez) au 1er et dernier étage lumineux expo sud. Comprenant, au 1er étage, entrée, chambre, séjour salon (26m²), cuisine aménagée et équipée, au 2ème étage, 3 chambres, une salle de bain WC. Charges de copropriété : 0 euros par mois (syndic bénévole). Chauffage individuel électrique (consommation électrique réelle et totale 175 euros par mois). Lien vidéo : https://youtu.be/ajWkAsO0uzM CLASSE ENERGIE, DPE : F 369 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : C 14 Kg éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 369 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2520 euros et 3460 euros pour année de référence 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots existants: 2 Montant annuel moyen des charges: 0 euros. pas de procédure en cours. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 146 000€ TTC HONORAIRES de négociation: 6 000€ TTC 4,3% TTC à charge acquéreur PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 140 000€ Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence: diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3 Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et vous seront fournis lors de la première visite. Diez immobilier depuis 1970. Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73
