Description
À vendre – Charmant appartement T3 proche du quartier des Capucins Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux et soigneusement décoré offre un cadre de vie chaleureux à deux pas du dynamique quartier des Capucins. Vous y découvrirez une pièce de vie accueillante, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures et agrémentée d'un bel espace salon/salle à manger. La décoration naturelle et les volumes généreux créent une atmosphère apaisante, amplifiée grâce à un balconnet donnant sur un petit parc arboré. La cuisine aménagée et entièrement équipée vous permettra d'emménager sereinement, sans prévoir de travaux. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une colocation ou un projet d'investissement. La salle de bain spacieuse offre un vrai confort au quotidien, et l'appartement bénéficie d'un très bon DPE, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de la vie culturelle des Capucins. Un bien coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour organiser une visite ! CLASSE ENERGIE : 186Kwh/m²/an - D CLASSE CLIMAT : 40 kg CO2m²/an - D Nombre de lots : 80 dont 40 à usage d'habitation Montant des charges annuelles : 897€ Référence : 1300PYPK Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT Agence Brestoise - 19 rue Ducouédic : 02.98.41.43.44 Au prix de 159900€ FAI d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6,60% du prix net vendeur - Prix net vendeur : 150 000 €
