Description
iad France - Elsa Démottié vous propose: DUPLEX – dernier étage - CALME - 5 Chambres – 2 terrasses – vue dégagée exceptionnelle - EYBENS - Possibilité Garage Découvrez ce grand duplex T6 de 114 m² (129m² au sol) sur la commune d'EYBENS, doté d’une VUE MAGNIFIQUE sans AUCUN VIS-A-VIS, dont vous pourrez profiter d’une des 2 TERRASSES. Cet appartement, situé entre la rocade sud et le garage Citroën d'Eybens, est traversant Est -Ouest. Il offre un espace de vie généreux et très lumineux répartis sur deux niveaux, idéal pour une GRANDE FAMILLE, des personnes en quête d'espace, OU une colocation. Le premier niveau propose un SALON lumineux avec terrasse, semi ouvert sur une CUISINE EQUIPEE avec CELLIER. Le palier dessert également une pièce utilisable en chambre ou en bureau avec balcon, ainsi qu’un espace nuit séparé, comprenant un très grand placard, 2 chambres et une salle de bain WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, dont une avec BELLE TERRASSE avec VUE SUR le MASSIF de BELLEDONNE, une salle d’eau, un WC séparé et un espace grenier. Les éléments de confort : - Des places de parking gratuites à proximité -Un chauffage urbain (inclus dans les charges de copro) -Double vitrage PVC -Fibre optique -Etanchéité des terrasses refaites à neuf - Charges comprenant entretien, eau chaude, eau froide et chauffage - Parc arboré au pied de l'immeuble POSSIBILITE de Garage en SUPPLEMENT. Ce duplex, situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur, nécessite des TRAVAUX de RENOVATION pour retrouver tout son éclat, et mettre en valeur son grand potentiel . Effectivement, sa configuration et son emplacement en font un bien rare, avec beaucoup de points positifs. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex offre un cadre de vie pratique et agréable. - Maternelle : 1 min à pieds - école primaire : 600m - Collège : 800m - épicerie / boulangerie : 6 min à pieds
