Description
Accédez à un bien avec terrasse au coeur du 9e en nue-propriété à vie, en payant moins aujourd'hui pour récupérer un actif premium demain. Bouquet : 258930 EUR Rente : 766 EUR/mois Prix d'achat : 350898 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : Paris 9e - Nouvelle Athènes | Esprit maison avec terrasse au calme Au coeur d'une rue confidentielle et chargée d'histoire, cet appartement de 62 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, entre l'effervescence du 9e et un calme absolu. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre largement sur une terrasse de 24 m², véritable prolongement extérieur, créant une sensation unique d'espace et de respiration en plein Paris. L'ensemble, parfaitement entretenu, séduit par son agencement fluide, ses rangements intégrés et son atmosphère chaleureuse. La partie nuit accueille une élégante suite avec dressing et salle d'eau, dans un esprit confortable et intimiste. Idéalement situé, le bien bénéficie d'une excellente desserte avec les stations Saint-Georges et Trinité - d'Estienne d'Orves à proximité, ainsi que Liège et Pigalle accessibles en quelques minutes. Analyse financière : Nue-propriété à vie avec paiement à terme - Actif premium au coeur du 9e Investissez dans un bien valorisé 699 000 EUR, avec un capital de 258 930 EUR FAI puis 766 EUR / mois pendant 10 ans, sur un appartement de 62 m² avec terrasse de 24 m², rare sur le secteur. En acquérant uniquement la nue-propriété, vous êtes totalement libéré de toutes les contraintes : aucune gestion, aucune fiscalité, aucune charge d'usage, aucun entretien courant. L'occupant âgé de 60 ans assume l'intégralité des dépenses. Vous capitalisez ainsi sur un actif parisien
