Votre agence Bourgeois Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente une opportunité ! Cette maison 100 % individuelle ( pas de charges , pas de copropriété ) d'une surface de 59.50 m² au sol sur une parcelle de 950 m², située dans un secteur proche de toutes commodités et de l'accès autoroute. Elle se compose au rez-de-chaussée , d'une cuisine équipée ( plaque de cuisson et hotte + espace pour le lave vaisselle ) d'un espace repas / salle à manger , d'une première chambre de 11.2m² de plain pied et enfin d'une salle de douche avec W.C et fenêtre. à l'étage vous trouverez l'espace nuit composé de 2 chambres ( 11.2m² et 9.72 m² ) , d'un espace rangement avec le ballon d'eau chaude , ainsi que d'un espace entre les deux chambres qui peut facilement servir de coin bureau / télétravail. A l'extérieur un magnifique jardin de 950 m², bien ensoleillé, verdoyant et sans vis à vis pour profiter de bons moments en famille ou entre amis (vous pourrez facilement aménager salon de jardin , BBQ , piscine hors sol , terrain de pétanque ... ) le jardin possède un accès voiture par un portail pour se garer facilement à l'intérieur . Rénovation récente ( doubles vitrages , volets électriques ) Idéal jeune couple , famille ou maison secondaire. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 301 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Favresse Rony Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852364595 RCP AXA

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