Description
Idéalement située à proximité de Lille Age : Homme de 74 ans Bouquet : 42850 EUR Rente : 611 EUR/mois Prix d'achat : 117180 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Maison de plain pieds et de 4 pièces, Elle se compose d'une entrée, d'un salon - salle à manger, une cuisine ouverte, une salle de bain avec toilette, et trois chambres. Elle dispose aussi d'un jardin et de 2 places de parking Une réelle opportunité à saisir. Analyse financière : Marquette Lez Lille, Homme de 74 ans. Bénéficiez d'un abattement de 44 % soit une acquisition au prix de 1 378 EUR / M² compte tenu de l'occupation Vous achetez ce bien au prix de 117 180 euros au lieu de 210 000 EUR en bénéficiant d'un abattement immédiat de 92 820 EUR lié à l'occupation du vendeur. Ce prix sera payé par un versement 42 850 EUR FAI, et une rente mensuelle à vie de 611 euros Un investissement sur !! Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l'occupation . Un investissement sur !!
