Description
Im kleinen Wohnhaus in herrlicher Panoramaruhelage in Itzling erwartet Sie ein Refugium mit XL-Privatsphäre und einem top Raumprogramm. Aktuell ist sie als sehr großzügige 3-Zimmer Wohnung konzipiert, jedoch leicht auch als 4-Zimmer Variante anpassbar. Die moderne Terrassenwohnung über-zeugt mit lichterfülltem Ambiente, wunderbarem Rundum-Bergpanorama von der Dachterrasse mit Skyroom, zwei ideal nach Ost und West ausgerichteten Balkonen und der maßgefertigten Ausstattung. In dieser angenehm ruhigen Lage sind Sie umgeben von gepflegten Gärten, mitten im urbanen Itzling: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, top Anbindung zu den Öffis und zur Autobahn, der Alterbach ist nicht weit, ebenso das Naherholungsgebiet Maria Plain zum Spazieren und Sporteln. Ihr Wohnmittelpunkt ist die 50 m² große Living Area mit schickem Bio-Ethanol-Ofen und stimmungsvollen Beleuchtungsmöglichkeiten, die dank innovativer Fußboden-Wandkühlung selbst im Sommer immer angenehm temperiert ist. Der gemütliche Loungebereich geht offen in den Essbereich und die Nolte-Küche in cremeweiß über. Im Osten und im Westen schließt je ein Balkon mit Morgen- bzw. Abendsonne an. Auf das Schlafzimmer mit bodenbündigem Fenster und Bad ensuite folgt das Gästezimmer mit eigenem Bad. Je nach Bedarf lässt sich einfach ein weiteres helles Zimmer realisieren. Highlight ist der Skyroom samt sensationeller Dachterrasse, umgeben von der schönsten Bergkulisse, die Salzburg zu bieten hat. HWB 36
