Au sein d'un quartier résidentiel au calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces, à seulement 7 min à pieds de la Gare de Ville d'Avray, Charmante maison Familiale de 190 m² habitables (168 m² Loi Carrez) soit 298 m² au sol sur 244 m² de terrain orienté plein Sud. Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec rangements, double réception avec cheminée et espace salle à manger, une cuisine indépendante dînatoire aménagée équipée, le tout donnant sur terrasse et jardin, wc indépendants. Au premier étage : une suite parentale avec rangements, vaste dressing et salle de douches/bains, deux chambres avec rangements dont une avec balcon, une salle de bains et wc séparés. Le dernier étage entièrement climatisé offre un vaste espace salon TV avec bureau et une salle de douches avec wc. Le sous-sol total dessert une grande salle de jeux/sport, une chambre d'amis, une buanderie et deux caves. Un garage simple et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien de qualité. Emplacement recherché, proche de toutes commodités, belles prestations : double vitrage, alarme, portail automatique, volets roulants électriques, DPE C, pompe à chaleur et chaudière récente. Prix incluant 2.95 % d'honoraires charge acquéreur ( 1 355 000 Euros Honoraires Exclus ) (2.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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