Description
iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose : ** EN EXCLUSIVITE ** RESTAURANT DE RÉFÉRENCE – EMPLACEMENT PREMIUM – BRIGNOLES CENTRE – Affaire clé en main Idéalement situé au cOEur de Brignoles, sur un axe principal menant directement au centre-ville, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Situé en face du Conseil Départemental, à proximité immédiate d’études notariales, commerces et parkings, l’établissement profite d’un flux constant de clientèle locale, professionnelle et touristique. Une affaire saine et reconnue Tenu avec sérieux et régularité depuis plus de 10 ans, le restaurant s’est imposé comme une adresse reconnue du secteur grâce à une cuisine qualitative et une clientèle fidèle. Chiffre d’affaires 2024 : 362K € Chiffre d'affaires 2023 : 420K€ Ticket moyen : 41 € le midi 45 € le soir Excellente réputation clientèle 7 semaines de congés annuels offrant une réelle qualité de vie Activité stable avec potentiel de développement Un emplacement rare Local d’angle offrant une visibilité supérieure : Surface totale d’environ 250 m² environ terrasse comprise Salle intérieure : 50 couverts Terrasse ombragée : 50 couverts Axe très passant pour rejoindre le centre-ville Parking à proximité immédiate Salle entièrement rénovée en 2021 Local de plain-pied Normes PMR conformes Climatisations récentes Bail commercial 3/6/9 jusqu’en 2033 – destination bar / restauration Loyer : 1 930 € / mois Une cuisine professionnelle particulièrement bien équipée Véritable point fort de l’établissement. Cuisine spacieuse et parfaitement organisée permettant un travail fluide : Cuisine centrale en îlot Organisation optimisée avec un espace dédié à chaque poste de préparation Poste chaud, préparation, desserts et plonge distincts Matériel professionnel récent et de quali
