Situé à Thonon-les-Bains (74200), cet appartement T5 en duplex de 140 m² habitables(126m2 loi carrez) se trouve dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de toutes les commodités et à 5mn en voiture du lac. Idéal pour une famille, ce bien offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, avec un grand espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une salle à manger et une hauteur sous plafond généreuse. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale et une salle de bains offrent confort et intimité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant un espace de détente en plein air. Rare sur le marché, il offre un cadre de vie privilégié pour ceux à la recherche d'espace et de confort . Ne manquant pas de fonctionnalité, cet appartement spacieux et lumineux saura séduire par ses trois chambres, deux toilettes et deux salles de bain, offrant un agencement pratique pour le quotidien familial. Les espaces sont bien agencés et fonctionnels, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser et de le personnaliser selon vos envies. avec ses deux places de parking, ce bien est une opportunité intéressante à saisir pour une vie urbaine paisible à Thonon-les-Bains. Contactez-moi sans tarder pour le visiter Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : <span class="import

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