Description
- - - Pour rappel, dans le cadre d'un viager occupé, le vendeur continue à vivre chez lui, vous ne pouvez pas habiter le bien immédiatement - - - Sur la commune d' Evreux (27) venir découvrir cette agréable maison de 58 m2 habitables + sous-sol total avec jardin, vendue en viager occupé au profit d'une dame de 87 ans et d'un monsieur de 85 ans. Située dans un secteur recherché, à la fois proche des pôles d'attractivité, de la campagne et des commodités, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers. Caractéristiques du bien : o Surface habitable : 58 m2 répartis sur 3 pièces, plus une pièce au sous-sol pouvant faire office de bureau, o Terrain : agréable jardin verdoyant et arboré. Disposition : o Salle à manger / séjour lumineux, o Cuisine équipée, ouverte sur séjour, avec vue sur le jardin, o Véranda, o Deux chambres, o Salle d'eau, o WC séparés, o Sous-sol avec garage, buanderie / chaufferie + une pièce pouvant faire office de bureau Transports: Proche accés N13, A13 à 20 min> Paris porte de St-Cloud 1h15 - Honfleur 1h15 - Rouen 40 min Gare ferroviaire d'Evreux à 6 min en voiture > Trains pour Paris - St Lazare , Rouen, Mantes-la-Jolie Emplacement stratégique, proche des zones d'activités professionnelles et des centres commerciaux Ce bien représente une belle opportunité d'investissement, alliant sécurité et rentabilité, dans un environnement calme et recherché à proximité de Mantes-la-Jolie et des principaux axes routiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Données financières : - Viager occupé sans rente, vendu au bénéfice d'une femme de 87 ans et d'un homme de 85 ans. - Bouquet : 69 900 EUR (Honoraires d'agence inclus). - Rente viagère mensuelle : Pas de rente - Valeur vénale du bien : 94 427 EUR Bouquet compris honoraires d'ag
