Description
NOUVEAU PRIX Dans un environnement calme et très recherché de Bruges, à seulement quelques minutes du centre-ville de Bordeaux et 15 minutes de l'aéroport, découvrez cette maison familiale de plus de 100 m², idéale pour une vie de famille confortable ou un investissement patrimonial sécurisé. Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces, infrastructures sportives, tram et bus accessibles rapidement, tout en profitant d'un cadre paisible. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes bien répartis. - Le rez-de-chaussée propose : . une entrée équipée de rangements très pratiques, . une grande cuisine lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse en bois intimiste et un jardin agréable sans vis-à-vis, . une pièce de vie chaleureuse d'environ 30 m² avec cheminée. - A l'étage : . trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, . une salle de bains avec baignoire et double vasque, idéale pour une famille. Le parquet en bois apporte chaleur et cachet à l'étage. Chaque niveau dispose également de WC indépendants pour un confort optimal au quotidien. - Un vrai plus : une dépendance indépendante de 11 m². Rare sur le secteur, cette dépendance offre de nombreuses possibilités : . atelier ou buanderie, . chambre d'amis, . espace pour adolescent et salle de jeux, . bureau pour télétravail. Pourquoi cette maison va vous séduire ? . Quartier calme et recherché de Bruges . Proximité immédiate des transports et commodités . Maison fonctionnelle et lumineuse . Extérieur agréable et accueillant pour les moments entre amis et accueillir la famille . Dépendance indépendante . Fort potentiel patrimonial Prix de vente : 379 050 euros Net vendeur Honoraires de 19 950 euros. DPE D (247) GES D (33) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne CELDRAN, au <