Description
LINGOLSHEIM CENTRE - rue du Maréchal Foch Offre dédiée aux investisseurs ! Locaux commerciaux loués à forte rentabilité Nous vous proposons une très belle opportunité au centre de Lingolsheim de locaux commerciaux de 188.61 m² avec vitrines loués depuis plus de 25 ans à une agence immobilière. Loyer annuel 42.444€ hors charges et hors taxes. Composés d'un accueil lumineux permettant deux postes et une salle d'attente, sept bureaux permettant l'accueil d'une dizaine de collaborateurs, quatre locaux techniques (archivage / baie informatique / copieurs), une kitchenette, trois WC et un grand balcon de 18 m² orienté OUEST. Les locaux profitent des quatre expositions couplés aux grandes ouvertures vitrées typiques des années 60. Ce qu'on aime ? - la rentabilité locative intéressante - la stabilité et fiabilité du locataire en place - la rareté du produit sur le marché - un placement intéressant Pour plus de renseignements, contactez nous ou RDV sur notre site internet pour obtenir davantage d'informations ou pour effectuer la visite virtuelle (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8080.00 euros.
