Description
EXCLUSIVITÉ – En plein centre-ville, ce T3 de 82 m² en rez-de-chaussée séduit par son charme de l’ancien : parquet massif, belle hauteur sous plafond et cheminée style Louis XV. Un bien rare offrant de grands volumes et un fort potentiel d’aménagement. Les atouts du bien: - Grande pièce de vie sur parquet - Cheminée d’époque en marbre - Cuisine aménagée - Deux chambres spacieuses - Salle de bain + WC séparé - Cave privative - Accès direct à un petit espace vert commun - Chauffage individuel gaz - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques - Place de stationnement Copropriété et informations techniques: - Copropriété de 5 lots - Charges faibles - Emplacement central, à proximité immédiate de toutes commodités Un grand appartement à fort potentiel au cœur de Fougères. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Appartement libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 109 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 4,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841
