Description
À Auray, duplex lumineux de 3 pièces de 58 m² -Loi carrez- situé proche des commerces, écoles et gare TGV. Pour une résidence principale ou un investissement avec emplacement attractif en Bretagne sud. Cet appartement se compose au 1er niveau d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec accès au balcon orienté sud-ouest. Une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une autre chambre mansardée. 2 places de parking complètent ce bien. Charges de copropriété : 1 196 € / an (soit environ 298 € / mois). Taxe foncière : 928 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1156 € et 1564 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Diagnostic DPE D, GES B. Les photos meublées ont été générées par IA. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Soizic Fillaut au 06 83 36 67 25, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 808 182 992. Référence annonce : DOM31318. Date de réalisation du diagnostic : 03/12/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
