Description
Rodinný dům s jedinečnou polohou - příroda a klid na okraji Českých Budějovic NOVÁ CENA. Nabízíme k prodeji prostorný, naprosto jedinečně situovaný, zděný rodinný dům o dispozici 3+1 s celkovou podlahovou plochou 155 m². Dům je kompletně podsklepen a situován na pozemku o rozloze 747 m². Dům se nachází v malebné a klidné obci Třebotovice, která je územní součástí krajského města České Budějovice. Dům se nachází uprostřed zeleného prstence vzrostlých stromů, jež jsou domovem mnoha hnízdících ptáků. Dokonalá zvuková kulisa k ranní kávě zaručena. Dům se nachází ve slepé ulici, neprůjezdné obce. Reálně Vám před domem projede jedno až dvě auta za den, žádní sousedé. Obchod s potravinami: 5 minut jízdy autem Supermarket Albert: 9 minut Centrum Českých Budějovic (náměstí, kavárny, restaurace): 18 minut Autobusová zastávka pro přesun za prací, školou: 4 minuty chůze Technický stav a vybavení: Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - voda, elektřina, plyn, kanalizace. Stáří domu je 45 let. Dům je udržovaný a v průběhu času prochází postupnou modernizací. Nová koupelna, plynový kotel Vaillant, nový zděný komín, zasklení balkónů pro lepší izolaci v zimním období atd. Dům je čerstvě vybílen a v pokojích je položena nová podlahová krytina (včetně nivelace). Na budoucí opravy a rekonstrukce lze doporučit využití dotací jako Nová zelená úsporám, či Oprav dům po babičce. Díky kompletnímu podsklepení je k dispozici garáž, dílna, technické zázemí a úložné prostory. Dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Hlavní benefity této nemovitosti: Dobrý technický stav s možností okamžitého nastěhování, pozemek 747 m² se vzrostlou zelení (rododendrony, ovocné stromy, okrasné keře atd. ) nové podlahy v obytných pokojích zánovní plynový kotel Vaillant (revize kotle uskutečněna 01/2026) zaskléné balkóny pro lepší izolaci domu a možnost zazimování mrazu náchylných rostlin kompletní podsklepení, resp. přízemí, kde zaparkujete auto i veškeré d
