Description
Située en plein coeur des Sables d'Olonne, cette maison de plain-pied développe environ 140 m² habitables au sein d'un terrain arboré avec terrasse. À proximité immédiate des commerces et services, ce bien conjugue emplacement central et potentiel de valorisation, idéal pour un projet d'immobilier de prestige à repenser. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, organisée autour d'un salon et d'un espace salle à manger prolongés par de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres aux volumes confortables, accompagnées de salles d'eau. L'architecture de plain-pied offre une circulation fluide et un véritable confort de vie, tandis que certains éléments existants laissent entrevoir de belles perspectives de réaménagement et de modernisation. À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin paysagé, propice à la détente. L'environnement, calme et résidentiel, permet un accès rapide au centre-ville, aux écoles, aux commerces et aux plages. Ce bien immobilier aux Sables d'Olonne séduira par son emplacement recherché et son fort potentiel d'évolution, laissant place à un projet sur mesure entre résidence principale et investissement patrimonial. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 220 € et 3 040 € (prix moyens indexés sur 2021-2023). Contact : Brice Piveteau au 06 67 91 10 70 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr