Description
Opportunité dans un cadre de vie idéal à 20 min de Mont-de-Marsan Age : Femme de 75 ans / Homme de 75 ans Bouquet : 38627 EUR Rente : 353 EUR/mois Prix d'achat : 90000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Dans un cadre de vie recherché entre nature et dynamisme Située 20 minutes de Mont-de-Marsan dans le village de Montsoué, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des pôles urbains. ? Localisation stratégique : o À 10 minutes de Saint-Sever, ville dynamique disposant de l'ensemble des commodités et d'un tissu économique actif o À 20 minutes de Mont-de-Marsan, préfecture des Landes : hôpital, commerces, infrastructures et vie culturelle o À 1 heure de Bayonne, Pau et des plages landaises ? Une maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse Implantée sur un terrain arboré de 3 157 m², cette maison de construction traditionnelle, fonctionnelle se compose de : Un beau salon / séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges portes-fenêtres, une cuisine indépendante, une grande arrière-cuisine / buanderie, offrant de nombreux rangements, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, deux vérandas, véritables espaces de vie supplémentaires tournés vers le jardin ? Des extérieurs soignés et des dépendances appréciables À l'extérieur, le terrain paysager accueille de nombreux arbres fruitiers, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Une belle dépendance complète le bien, comprenant : u
