Description
Thomas et Josepha Favard vous proposent cette grande maison familiale de 238 m² à Brive-la-Gaillarde, au prix de 359 800 euros TTC (honoraires charge vendeur inclus). Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison à rafraîchir offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête d'espace et de confort. Son vaste jardin arboré, sa belle terrasse plein sud et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché. Composition du bien Rez-de-chaussée : Entrée de 15,1 m² avec placard (1,9 m²) Spacieux salon/salle à manger de 47,6 m² avec cheminée Cuisine fonctionnelle de 17,2 m² Bureau ou chambre de 13,6 m² Salle de bains (6,8 m²) WC indépendant (1,5 m²) Étage : Palier de 11 m² desservant 5 chambres (de 11,5 à 14,5 m², avec placards) Salle de bains (6,6 m²) Douche indépendante (1,9 m²) WC séparé (1,5 m²) Espaces complémentaires (combles) : Grande pièce de 21,4 m² 6? chambre de 16,4 m² Salle d'eau avec WC (5,2 m²) Sous-sol et dépendances : Cave à vin Atelier avec très grand récupérateur d'eau Deux garages spacieux permettant de stationner chacun un véhicule Un troisième box/garage de rangement supplémentaire Les atouts de cette maison: Grande terrasse lumineuse orientée sud Jardin arboré avec espace de jeux pour enfants Double vitrage sur l'ensemble de la maison Cheminée apportant confort et convivialité Proximité immédiate d'une école primaire (12 min à pied) et d'un arrêt de bus desservant Brive Quartier résidentiel verdoyant et paisible Informations pratiques DPE : Classe D GES : Classe D Chauffage : Gaz de ville Taxe foncière : 3 165 euros Assainissement : Tout à l'égout Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 068 euros et 4 152 euros (référence 2021-2023). - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas Favard au - 06 47 43 84 92 ou par courriel à - <span class="importDescriptionDecorator" data-