Charmerende Lystejendom - 5 Ha - Stort klassisk højloftet stuehus - Bynært. Denne skønt beliggende ejendom befinder sig kun ca 10 km /ø for Aalborg og er beliggende i Østhimmerlands skønne natur, charmerende gammel haveanlæg, varieret jordtilliggende med markjord, skovtykninger og mod vest kuperet område med løvtræer. Beliggenheden er umiddelbart syd for Gudumholm by med indkørsel via skøn allé i løvtræer. og fra ejendommen er der faktisk cykelsti helt til Gudumholm så der er sikker skolevej uden at man skal på landevejen. Præsentabelt , fritliggende stuehus opført med pudset malet facade, samt tagdækning i røde vingetegl. Boligen er indrettet med 152 m2 i stueplan + reg. boligdel på 1. sal så der er reg. ialt 212 m2 bolig. 1. salen er dog ikke beboelig. Stueplan er indrettet med : stor entre med kvartsvingstrappe til 1. sal, derfra adgang til stor stue med udgang til sydvendt haveterrasse. Ældre kakkelovn er installeret i hjørnet. Fra stuen er adgang til et af husets 3 værelser. Stort køkken/alrum der findes centralt i huset. Derfra er adgang til den sydvendte terrasse. Stort bryggers og derfra adg. til endnu en entre, værelse og badeværelse. Boligen behøver renovering på flere punkter. Ejendommens haveanlæg er et kapitel for sig, da der er masser af hygge, gamle træer, og charmerende miljø. Derudover er der fra haven adgang til skønt areal med stisystem gennem det charmerende "skovmiljø" der findes på ejendommen. Du kan ligeledes have plads til f.eks. en hest eller 2 på arealet. Til ejendommen hører flere udhuse, derunder bl.a. maskinhus ca 540 m2 jvf BBR. Ejendommen sælges for dødsbo med sædvanlig ansvarsfraskrivelse. Der foreligger Byggeteknisk gennemgang samt eltjek for stuehuset.

Property Details