Description
FOTOVOLTAIKA, KVALITNÉ PRIESTORY, 14a POZEMOK Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj poschodový rodinný dom s obchodnými priestormi v Pezinku, miestna časť Grinava. Rodinný dom je postavený na pozemku veľkosti 1444 m2, kde zastavaná plocha je cca 323 m2 a nachádza sa na hlavnej Myslenickej ulici. Za pohľadom z ulice sa skrýva pokojná záhrada s veľkým potenciálom - neprehliadnite dostupné VIDEO ZÁBERY. Samotný dom bol kolaudovaný v roku 2000, ale úplné dokončenie súčasného stavu bolo zrealizované v roku 2018. Rodinný dom je rozdelený na podnikanie (prízemie so samostatným vstupom z ulice) a bývanie na poschodí (4 izby a kancelária). Jeho výmery sú: - podlahová plocha obytnej časti na poschodí: 221 m2 - terasa na poschodí: 26 m2 - nebytový priestor na prízemí: 162 m2 - garáž: 30 m2 Obchodné priestory na prízemí sú napojené na všetky siete /voda, elektrina, plyn/ a majú vlastné merače. Na poschodie vedie samostatný vstup /schodisko/ do bytu. Jeho dispozíciou Vás prevedie dostupná 3D OBHLIADKA. Súčasťou bytu sú 4 izby, 2 kúpeľne /vaňa, sprchový kút, bidet/, jedna je prepojená so šatníkom. V byte na poschodí je elektrické podlahové kúrenie a elektrické radiátory, dom disponuje vlastnou fotovoltaickou elektrárňou, centrálnym vysávačom, kamerovým systémom a alarmom. Dom je postavený z kvalitných materiálov, podlahy sú kombináciou dreva, laminátu, dlažby. Nábytok v dome bol robený zväčša na mieru. Súčasťou bytu je ďalšia malá bytová jednotka s kuchynkou slúžiaca na kanceláriu s výstupom na dvor. Pod ňou sa však nachádza skrytý vnútorný bazén, ktorý je možné odkryť a obnoviť. Súčasťou domu je aj 2-garáž, s možnosťou parkovania a prechodom do dvora. Záhrada je zväčša okrasná, nachádza sa tam altánok, studňa a ponúka dostatočný priestor na realizáciu podľa vlastných predstáv. V Grinave je základná občianska vybavenosť, v blízkosti sú nákupné centrá /Tesco, Kaufland, Lidl/, zástavka SAD pár metrov rovnako ako aj železničná stanica. Pre cestovanie do a z Bratislavy má bývanie