Description
À saisir ! Fonds de commerce de 140 m² sur 863 m² de terrain, idéalement situé proche de Laon. Activités : Bar, Presse, Française des Jeux, restauration avec une salle de 40 couverts. Chiffre d’affaires multiplié par 3 ces 2 dernières années. Énorme potentiel de développement, encore largement inexploité : vente à emporter, jeux type Bingo.., animations… Aucun travaux, tout le matériel est récent! Idéal pour un jeune couple souhaitant se reconvertir et dynamiser une activité déjà rentable. Emplacement stratégique, clientèle fidèle, diversification des revenus. Le petit plus, un logement de fonction se composant d'une cuisine, salle d'eau, 3 chambres, un bureau, WC, des dépendances, le tout sur une parcelle de 863 m2. Le loyer est de 702.23€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 66 700 € HT + 1 334 € TVA, soit 68 034 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 030 € HT + 0 € TVA, soit 60 030 € TTC Honoraires d'agence : 6 670 € HT + 1 334 € TVA, soit 8 004 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553
