Description
Rue Henri Martin - A deux pas de la gare des Vallées (ligne L), et des commerces de proximité, charmant 4 pièces de plus de 100m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. L'entrée spacieuse mène à un double séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Une cave. Chauffage et eau chaude collectifs. Conditions de location : Ce bien est soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI). Un salaire mensuel minimum de 5800€ net avant impôts est requis. Un dossier de candidature vous sera demandé avant la prise de rendez-vous pour une visite. Honoraires de 1 555 € TTC à la charge du locataire comprenant 311 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1832.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
