Description
Situé à seulement 3 kilomètres des remparts d'Avignon Caractéristiques principales : Surface habitable : 178 m² environ Maison principale : 140 m² comprenant 6 pièces principales Appartement indépendant : T2 de 38 m² rénové en 2017, actuellement loué en saisonnier (prêt à louer) Atouts : Cheminée, climatisations réversibles, domotique, panneaux photovoltaïques, garage et cave Description détaillée : À l'abri des regards, cet ancien corps de ferme du XIXe siècle rénové, allie authenticité et confort moderne. La maison principale de 140 m² vous accueille avec : Un espace de vie lumineux de 46 m² composé d'une salle à manger et d'un salon indépendant avec une cheminée Une cuisine équipée semi-ouverte (rénovée en 2023) Une buanderie pratique Une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (refaite en 2022) 4 chambres spacieuses (le couloir vient d'être refait, seule la plus petite chambre et les WC du rez-de-chaussée nécessitent un rafraîchissement) La maison est équipée de 6 climatisations réversibles, d'un double vitrage PVC avec volets roulants électriques automatisés, ainsi que d'une domotique moderne : gestion des climatisations, thermostat de la salle d'eau, commandes vocales compatibles (Alexa ou autre) et programmables selon vos besoins. Appartement indépendant : Un logement T2 d'environ 38 m², entièrement rénové en 2017, loué actuellement en saisonnier. Idéal pour un revenu complémentaire immédiat ou pour accueillir famille et amis. Atouts techniques et extérieurs : Panneaux photovoltaïques générant environ 1 700 par an 2 emplacements de panneaux publicitaires disponibles pour des revenus supplémentaires avec personne potentiellement intéressé Un grand garage de 50 m² avec petite salle d'eau et WC Une cave de 15 m² et un grenier Extérieur sans vis-à-vis : une cour, un espace jardin et une grande terrasse accessible depuis le salon Porche spacieux pour le stationnement de différents véhicules Points à prévoir : Des travaux de couverture sont n
