Description
Realitná kancelária B10 vám ponúka na predaj nadčasový rodinný dom, ktorý v sebe spája pokoj lesa a komfort mestského života. Dom sa nachádza na poslednej hlavnej ulici priamo pod lesom, čo z neho robí ideálne útočisko pre milovníkov súkromia a čerstvého vzduchu. Nehnuteľnosť prešla v roku 2011 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné technické riešenia a čistý vizuál. Dom stojí na slnečnom, svahovitom pozemku s veľkorysou výmerou 930 m², ktorý poskytuje nielen nádherné výhľady a priestor pre váš oddych, ale v prípade záujmu aj výstavbu ďalšieho rodinného domu. Dispozícia a interiérDom s úžitkovou plochou 175 m² je navrhnutý funkčne a logicky, rozdelený do troch podlaží: Prízemie (Denná časť): Dominantou je priestranná obývacia izba s priamym výstupom na veľkú terasu (50 m²) s výsuvnou markízou – ideálne miesto na rannú kávu či letné grilovanie. Nájdete tu aj plne vybavenú kuchyňu s jedálňou a špajzou, hosťovskú kúpeľňu so sprchovým kútom a práčkou. Z chodby sa plynule dostanete do garáže aj pivničných priestorov.Poschodie (Nočná časť): Ponúka tri svetlé izby, ktoré môžete využiť ako tri spálne alebo kombináciu dvoch spální a domácej pracovne. Hlavná spálňa disponuje vlastným balkónom. Komfort dopĺňa priestranná kúpeľňa s vaňou a WC.Suterén: Praktická časť domu, kde sa nachádza technická miestnosť (kotolňa) a ďalšie tri miestnosti, ktoré ponúkajú bohatý úložný priestor alebo možnosť zriadenia domáceho fitness či dielne.Technické vybavenie a parametreDom je pripravený na okamžité nasťahovanie a spĺňa nároky na energetickú efektivitu: Konštrukcia: Poctivá murovaná stavba (tehla).Izolácia: Zateplenie obvodových múrov (15 cm) a strechy (30 cm).Okná: Kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom a elektrickými vonkajšími roletami.Kúrenie: Plynový kotol.Siete: Kompletné napojenie (voda, plyn, elektrina, kanalizácia).Lokalita, ktorú si zamilujeteNitriansky Zobor je synonymom prestížneho bývania. Dom sa nachádza v tichej uličke tesne pod lesom, no s výbornou dost