Description
Superbe terrain de 1 850 m² au cœur de Saint-Amand-les-Eaux Venez découvrir ce magnifique terrain situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Amand-les-Eaux, alliant calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville. Idéalement implanté dans une ruelle paisible sans passage, ce terrain vous offrira un cadre de vie calme et serein, au cœur de la nature tout en restant à deux pas des commodités : commerces, écoles et gare ferroviaire. Une situation privilégiée : Ce terrain bénéficie d’un emplacement rare, parfait pour celles et ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant connectés. La gare TER, accessible à pied, permet de rejoindre facilement les grandes villes de la région — Lille, Valenciennes ou Douai — sans dépendre de la voiture. • Centre commercial : 6 minutes • Autoroute A23 : 8 minutes • Valenciennes : 20 minutes • Lille : 35 minutes Les atouts du terrain : • Environnement calme et verdoyant au cœur de la ville • Proximité immédiate des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées • Accès rapide à la gare (quelques minutes à pied) • Terrain bien proportionné, facile à aménager Caractéristiques principales : • Superficie totale : 1 850 m² • Surface constructible : 600 m² • Terrain plat, sans obstacles, offrant de belles possibilités d’implantation pour votre future maison Prix de vente 168 000 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 160 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier VASTESAEGER 06 95 27 36 12 Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 160 000 € Prix de vente 168 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s
