Description
Manchmal findet man ein Grundstück, bei dem man sofort weiß, hier könnte etwas richtig Schönes entstehen. Genau so ein Platz ist dieses Baugrundstück in Hohenweiler in Vorarlberg. Mit seinen 516 m² liegt es direkt an der Bebauungsgrenze, unmittelbar am Waldrand. Weiter hinaus geht es nicht mehr. Vor Ihnen nur Natur, Ruhe und das Gefühl, angekommen zu sein. Kein Durchgangsverkehr, keine dichte Bebauung. Wer hier wohnt, hört eher die Vögel als Autos. Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Garage vor. Das Projekt kann also ohne lange Planungsphase umgesetzt werden. Ein Angebot der Firma Holz Trunzer liegt ebenfalls vor. Für das Haus sind rund 650.000 Euro inklusive Steuer angesetzt. Ein Baubeginn wäre in der ersten Jahreshälfte 2026 realistisch. Natürlich sind Sie nicht an dieses konkrete Projekt gebunden. Wenn Sie eigene Vorstellungen haben, können diese ebenfalls geplant und umgesetzt werden. Das Grundstück bietet genügend Spielraum für individuelle Ideen, solange sie sich im Rahmen der geltenden Vorschriften bewegen. Auf der rechten Seite entsteht bereits ein Haus nach dem genehmigten Konzept. So bekommt man ein gutes Gefühl dafür, wie sich die Nachbarschaft entwickeln wird. Gleichzeitig bleibt die besondere Lage direkt am Waldrand erhalten. Hohenweiler selbst ist eine ruhige, sehr angenehme Gemeinde mit guter Anbindung Richtung Bodensee, Bregenz und Lindau. Man lebt im Grünen und ist trotzdem schnell in der Stadt. Ein Grundstück für Menschen, die bewusst bauen möchten. Nicht irgendwo, sondern an einem Ort, der jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt. Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Planung für ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 164 m² vor. Das Projekt ist vollständig durchdacht und baurechtlich bewilligt, sodass ohne weitere Planungsphase gestartet werden kann. Wer möchte, kann dieses Haus also direkt umsetzen und spart sich Zeit, Abstimmungen und Genehmigungsverfahren. Natürlich bleibt es Ihnen dennoch offen, eigene Ideen einzubringen und die Planung im Rahmen der gültigen Vorgaben anzupassen.