Description
EXCLUSIVITE AGENCE IFK : Colmar - Ensemble immobilier bâtie sur une parcelle de 21 ares destiné à un investisseur comprenant : Un Hangar de 400m2 loué Une maison composée au réez de chaussé d'un local de 82m2 chauffé par chaudière individuelle au gaz et à l'étage d'un appartement type T5 de 140m2 en duplex chauffé avec radiateurs électriques.En annexe : double carport + jardin aménagé. Un terrain constructible en zone UC d'une superficie de 10.52 ares environ. Revenu locatif mensuel : 3 400€ soit 40 800€ annuel Prix de vente : 633 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : E (309 kWh/m²/an) GES : C (12 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 309 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 162 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 3940 € et 5370 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mr Pascal Syda – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 33505685900036. Forme Juridique : Agent commercial (EI) ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/