Description
VENTE d'un immeuble de 312 m² à Saint-Étienne (42000), construit en 1920. - À VENDRE : Immeuble à Saint-Étienne, offrant une surface habitable généreuse de 312 m², répartie sur quatre étages, ce qui en fait une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet ambitieux. Situation : rue du Dr louis Destre. Superbe opportunité pour cet immeuble d'une surface habitable d'environ 312 m². Il se compose d'un local commercial d'environ 70m² en RDC /libre. Un plateau d'environ 70m² a aménager au 1er étage. Un T5 a rénover d'environ 102m² au 2ème étage / libre. Ainsi qu' un plateau a aménager de 70m² et plus de 4 mètres de hauteur sous plafond , au 3ème étage. Le tout sur une parcelle de 447m² cadastrée AN345 dont la moitié est encore constructible pour un collectif de 170m² . Le délais de validité du permis est dépassé, cependant, les plans peuvent être fournis sur demande. Gros travaux de rénovation a prévoir Hors gros œuvre. Dalle en béton armé entre chaque niveau. Toiture refaite en 2015. DPE non applicable, pas de mode de chauffage Taxe foncière: 90€/ an suite sinistre Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble prêt à être transformé selon vos aspirations. Contactez Mélissa dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un projet à votre image. Avis aux investisseurs ou aux bricoleurs aguerris . Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
