Description
JURISTIMMO vous présente cette rare occasion d'acquérir un fonds de commerce de restauration semi-gastronomique idéalement situé à Orange, à proximité du théâtre antique et bénéficiant d'une licence de grande restauration. Emplacement de Choix : Le restaurant est stratégiquement positionné, attirant à la fois les touristes et les habitants locaux grâce à sa proximité avec le théâtre antique, offrant ainsi une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle. Espace et Capacité : L'établissement s'étend sur une surface totale de 150 m2 répartis sur deux niveaux, avec une terrasse extérieure pouvant accueillir 40 couverts + 30 supplémentaires en été, en plus des 48 couverts disponibles à l'intérieur. L'aménagement est optimal pour offrir une expérience culinaire confortable et agréable à chaque convive. Équipement de Qualité : Le fonds est vendu avec un équipement de restauration complet et en excellent état, comprenant notamment un four mixte, une cellule de refroidissement, un lave-vaisselle, une machine à glaçons, des réfrigérateurs et des chambres froides positives, garantissant ainsi une efficacité opérationnelle et une qualité de service irréprochable. Opportunité d'Hébergement : En plus de l'espace de restauration, l'établissement offre la possibilité de proposer deux chambres avec salle de bain en tant que chambres d'hôtes, ainsi qu'un appartement de fonction actuellement utilisé par le couple exploitant. De plus, les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour développer l'activité. Authenticité et Charme : Le restaurant dispose également d'une cave romaine de 75 m2, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'expérience proposée aux clients. Flexibilité et Potentiel de Croissance : Les horaires d'ouverture actuels offrent une flexibilité tout en préservant un équilibre vie professionnelle-vie privée, avec la possibilité de développer le chiffre d'affaires en augmentant le nombre de services et en
