Description
Propriété d'exception sur les hauteurs de BRIGNAIS. Rare à la vente ! Située dans un environnement calme, verdoyant et dominant, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre naturel privilégié, tout en restant proche des commodités. Implantée sur une surface totalement exceptionnelle et inédite de plus d'un hectare de terrain (12 000m²), cette propriété se compose : D'une habitation ancienne pleine de charme Maison de caractère offrant un cachet authentique, avec de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Des travaux permettront de révéler toute la noblesse de cette bâtisse ancienne et d'en faire une demeure unique, à votre image. D'un terrain principal d'environ 7 500 m² Sur cette parcelle se trouve la maison. Environ 1 500 m² sont constructibles, offrant la possibilité d'un détachement en vue d'une revente en terrain à bâtir (sous réserve des autorisations d'urbanisme). De deux parcelles constructibles distinctes de 1 500 m² chacune (CES de 10pc). Ces deux terrains, indépendants du terrain principal, sont constructibles et constituent une véritable opportunité patrimoniale ou familiale (projets de construction, investissement, revente, etc.). Important : l'ensemble est vendu de manière indissociable. La vente comprend obligatoirement : La propriété avec la maison sur environ 7 500 m² Les deux parcelles constructibles de 1 500 m² chacune Le tout forme un ensemble foncier rare sur le secteur de Brignais, idéal pour un projet familial ambitieux, un investissement ou une opération patrimoniale. Secteur recherché, au calme absolu, sur les hauteurs, avec une position dominante exceptionnelle. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Opportunité unique à saisir. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12300.0 € et 16690.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compr
