Description
Eladásra kínálunk Sajógalgóc csendes, panorámás részén egy 2005-ben jelentős bővítésen és modernizáción átesett, 217 m hasznos alapterületű családi házat. Az ingatlanról: Az épület egy hatalmas, 2493 m-es telken fekszik, beépítettsége mindössze 6,1%, így rengeteg zöldfelület és további hasznosítási lehetőség maradt. A ház szerkezete modern és rendkívül energiatakarékos: az YTONG falazat külső hőszigetelést is kapott, a rezsiköltségek pedig a felszerelt napkollektoroknak köszönhetően kifejezetten kedvezőek. Az esztétikus cserépfedés és a hőszigetelt fa nyílászárók tovább emelik az ingatlan műszaki színvonalát. Értékesítési feltételek (Fontos!): 1. Elsődleges ajánlat: Az ingatlan 1/2 tulajdoni hányada eladó. Fontos tudnivaló, hogy ezen a tulajdoni hányadon a másik tulajdonosnak holtig tartó haszonélvezeti joga van. Ez a konstrukció kiváló hosszú távú befektetési lehetőség! 2. Teljes ingatlan opció: Amennyiben a vevő a teljes ingatlant kívánja megvásárolni, van lehetőség az egész ház és telek együttes megvételére is, a másik tulajdonostárs és a haszonélvező megegyezése (vételár elfogadása) esetén. Irányár (1/2 tulajdonrész): 40 M Ft Irányár (Teljes ingatlan): 100 M Ft Extrák a maximális kényelemért: Klíma berendezés a kellemes hőmérsékletért. Hangulatos kandalló a nappaliban. Távirányítós kovácsoltvas kapu a kényelmes és elegáns bejutáshoz. Mindkét gépkocsi tárolón prémium Hörmann garázskapu található. Kert és udvar: Igényesen kialakított kutya kennel és futtató a házi kedvenceknek. A kertben filagória és szalonna sütő várja a családi és baráti összejöveteleket. Helyiségek és elrendezés: Földszint (115 m + 18,8 m terasz + 9,17 m télikert): Tágas nappali, 2 nagyméretű szoba, étkező, konyha, fürdő, dolgozószoba, valamint egy hangulatos télikert és terasz. Tetőtér (bruttó 67 m, nettó 34,75 m): További 2 szoba, fürdőszoba és közlekedő került kialakításra. Pince/Szuterén (49 m): Kényelmes, több mint 43 m-es garázs és tár
