Description
Rodinné sídlo i výjimečná investice potenciálem 3 bytů Prvorepubliková vila v Berouně s Hledáte nemovitost s neopakovatelnou atmosférou, která nabízí luxusní rodinné bydlení nebo skvělou investiční příležitost? Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi výjimečnou prvorepublikovou vilu ze 30. let minulého století, situovanou v klidné části Berouna. Dům je určen k rekonstrukci, což vám dává jedinečnou možnost vdechnout mu nový život přesně podle vlastních představ. Velkým benefitem je potenciál rozdělení vily až na 3 samostatné bytové jednotky (aktuálně jsou v domě již 2 samostatné elektroměry), což z ní dělá ideální vícegenerační bydlení nebo investiční projekt na pronájem. Dispozice a uspořádání vily: Vila se skládá ze tří nadzemních podlaží a je plně podsklepená. Uvnitř jsou zachovalé původní prvky, jako jsou masivní parkety nebo stylové obložení. Celý dům je prosvětlený díky oknům s převážnou orientací na jih a západ. 1. NP (přízemí): Prostorný byt 3+kk se samostatným WC, koupelnou a komorou. 2. NP (1. patro): Byt 3+1 s vlastním sociálním zázemím a komorou. 3. NP (podkroví): Kouzelný prostor s možností vybudování dalšího bytu 1+1 nebo ateliéru. Suterén: Celé podsklepení nabízí technické zázemí, dílnu nebo úložné prostory. Pozemek a inženýrské sítě: K vile náleží příjemná udržovaná zahrada, která poskytne dokonalé soukromí pro relaxaci a odpočinek. Také je zde vzrostlý ořech, který poskytne příjemný stín a řada keřů a květin, které příjemnou atmosféru zahrady jen podtrhnou. Na pozemku se nachází garáž a vlastní studna, která je ideálním zdrojem vody pro závlahu nebo napuštění bazénu. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Plyn je k dispozici na hranici pozemku. 5 největších benefitů této nemovitosti: Neopakovatelný styl: Prvorepubliková architektura s geniem loci pro nadstandardní bydlení. Vysoká variabilita: Možnost úpravy až na 3 samostatné byty (vhodné na investici), prostorné rodinné i vícegenerační bydlení. Rekonstrukce bez k
