Description
Nous vous proposons à la vente ce charmant T2/T3 de 54,91 m². Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 7 étages, bien entretenu. Entièrement rénové, il est composé de trois pièces : un séjour/ cuisine, une salle de bains, un WC séparé, une chambre et un bureau. Entièrement rénové et vendu meublé, cet appartement peut être occupé par son propriétaire, loué en location moyenne durée, au mois, revenu estimé à 3 300 € net ou loué en bail meublé classique annuel, loyer de 2 500 € charges comprises par mois. Adresse recherchée et frais limité (taxe foncière maîtrisée de 876 € par an pour 2025, en font un bien attrayant ! Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est C. Proche de toutes commodités. Situé à 3 minutes à pied de l'arrêt de métro Lamarck - Caulaincourt (ligne n°12) et à 13 minutes à pied de l'arrêt du métro Blanche (ligne 2). Emplacement idéal, quartier convivial et dynamique. Pour plus d'informations, merci de me contacter directement. À propos de la copropriété : Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 48 lots principaux La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 480 € Pas de procédure en cours (en attente de la confirmation) Informations sur le DPE : DPE : C (168 kWh/m²/an) GES : A (5 kg CO2/m²/ an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 1 070 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS En cas de litige, conformément aux dispositions du code de la consommation vous pouvez faire appel à l'AME conso : soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : mediationconso-ame ; soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS. Mis à jour le
