Opportunité d'investissement rare à saisir! A Sceaux, au 43 rue des Coudrais, un immeuble de rapport idéalement situé à proximité du RER B Sceaux, composé de deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux et 2 appartements en étage. -RDC : 1er Local Commercial avec 2 places de parking extérieures - Actuellement libre, était loué 740EUR/mois hors charges Surface totale 21,82m2 comprenant un espace bureau de 16,21m2, un espace rangement de 4,13m2 et des wc de 1,48m2 RDC : 2nd Local Commercial  avec une cave en sous-sol - Actuellement loué 960EUR/mois Hors Charges Surface totale de 38,80m2 + cave de 12,65m2 Local comprenant un espace bureau de 33,49m2, une cuisine de 4,10m2 et des wc de 1,21m2 1er étage : Appartement 3 pièces de 74,27m2 habitables avec cave en sous-sol - actuellement loué 1232EUR/mois hors charges L'entrée de 13,38m2 par le RDC est totalement privative pour l'accès au logement. L'appartement est composé d'un séjour de 21,06m2, une cuisine de 12,16m2, 2 chambres de 12 et 12,74m2, une salle de bains, un wc indépendant. La surface de la cave en sous-sol est de 23,97m2 2ème étage : Appartement 4 pièces de 74,43m2 habitables avec balcon et cave en sous-sol - actuellement loué 1250EUR/mois hors charges L'entrée par le RDC est totalement privative pour l'accès au logement. L'appartement est composé d'un séjour de 20,22m2 donnant sur un balcon plein Sud de 16,78m2, une cuisine de 7,80m2, 3 chambres de 9,72, 9,78 et 11,78m2, une salle de bains, un wc indépendant. La surface de la cave en sous-sol est de 12,65m2 N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires!

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