Description
IMMÖÖ vous invite à découvrir cette maison de ville pleine de charme, située aux portes de Rouen, offrant 89 m² habitables sur une parcelle de 216 m². Idéale pour une jeune famille, elle se compose de trois chambres lumineuses et d'un espace de vie chaleureux autour de sa cheminée, créant une atmosphère accueillante et conviviale. La maison dispose également d'une cour pouvant accueillir deux véhicules et d'un appentis de 15 m², pratique et modulable selon vos besoins. Un jardin en espalier et une petite terrasse complètent ce bien, offrant un véritable coin de verdure et un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours Alliant confort et praticité, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville. La maison est équipée en eau et électricité. Le chauffage est au gaz de ville et bois. L'assainissement est collectif. Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928175322
