Description
Opportunité rare au cœur du triangle d'or Immeuble de rapport idéalement situé (institution Calaisienne ) Foncier: 1 cellule commerciale (bail classique exploitation en restauration), 2 appartements de 90 m² et parties communes Chiffres rentabilité à la clef Localisation stratégique assurant pour la partie commerciale un flux de clientèles touristique, bureau et locale dans un cadre moderne et fonctionnel permettant une exploitation immédiate. Salle et terrasse de grande capacité , stationnement aisé. Nous contacter pour tout documents liés au foncier ----- Prix : 1 177 000 euros HAI dont 7.00% (77 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 100 000 euros. Taxe foncière : 9132.00 euros Nombre de lots dans la copropriété : 4 Copropriété en procédure : Non DPE : D - 48 kWh/m².an GES : D - 48 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (CHAUFFAGE CUISINE ELEC) : entre 1000 euros et 2500 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 429276 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----