Description
À Montauban, dans le quartier de St Hilaire, cette maison de 207m² se présente comme un véritable havre de paix. Le premier étage, avec une surface de 98 m2, se décompose d'une cuisine indépendante, d'un salon de 36 m2 avec un insert, de deux chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l italienne et un WC indépendant. Un toit terrasse avec pergola complète l'étage. Au rez de chaussée, vous trouverez deux autres chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que plusieurs pièces à aménager à votre guise. Une véranda s'ouvre sur une piscine privée couverte, au sel, avec un coin balnéo vous permettra de profiter des belles journées d'été. Une dépendance avec le local technique ainsi qu'un garage donne une belle surface de rangement. Avec 12 panneaux solaires, le logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique B, gage d'un bon niveau de consommation. Située dans un quartier calme, la propriété se trouve à seulement huit minutes à pied de l'école primaire SaintHilaire, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles. Un cabinet médical et une pharmacie sont également à proximité. Le prix de vente est de 317000€, offrant ainsi une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux et bien équipé dans la ville de Montauban. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600.0 € et 2220.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anne FORTIER EI, agent commercial (RSAC 981634934)
