Rouen, à proximité des commerces et des transports, dans un immeuble de standing avec ascenseur, cave et parking en sous-sol. Appartement T3 rénové d'une surface de 78m². Comprenant, entrée, WC, séjour de 26m², cuisine aménagée et équipée, 2 chambres sur jardin au calme, une salle de bain, rangements. Charges de copropriété : 135 euros par mois (eau froide incluse). Chauffage individuel électrique. CLASSE ENERGIE, DPE : C 111 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : A 4 Kg éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1 190 euros pour année de référence 2023. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots existants: 98 Montant annuel moyen des charges: 1620 euros. Pas de procédure en cours. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 149 900€ TTC HONORAIRES de négociation: 7 000€ TTC 4,9% TTC à charge acquéreur PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 142 900€ Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence: diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3 Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et vous seront fournis lors de la première visite. Diez immobilier depuis 1970. Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73

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