Description
RÉSIDENCE - LMNP / LMP STUDIO Ce bien est EXCLUSIVEMENT destiné à l'investissement locatif. Il est donc impossible d'y habiter ni de choisir son locataire. Loyer annuel : 6 313 € Charges : 305 € Taxe foncière : 654 € Rentabilité : 7,6 % Située à moins de 500 mètres du centre commercial Westfield Rosny 2, la résidence propose 118 logements conçus pour accueillir un public en situation de précarité. Elle offre un cadre sécurisé et confortable, avec des équipements adaptés au bien-être des résidents. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à 15 minutes en voiture du Musée de la Musique et de la Cité des Sciences et de l’Industrie, et à 3 kilomètres de l’éco-parc des Carrières. Il se situe à 1 kilomètre du centre de Rosny-sous-Bois et à 18 minutes en voiture de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Facilement accessible en transports en commun, la résidence se trouve à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus "Gabriel Péri - Charles de Gaulle" et à proximité de la gare RER Rosny-Bois-Perrier, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs.