Description
Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178034 hivatkozási számú székesfehérvári kereskedelmi ingatlan. Eladó exkluzív kereskedelmi ingatlan Székesfehérvár belvárosában Piac tér 1., a McDonalds felett. Kivételes befektetési és üzleti lehetőséget kínálunk Székesfehérvár legforgalmasabb pontján. A Piac tér 1. szám alatt, közvetlenül a McDonalds felett eladó egy 270 m alapterületű, korszerűen felszerelt kereskedelmi egység, amely tökéletes választás üzleti tevékenységre, különboző szolgáltatásra, irodának vagy lakóingatlannak. A központi lokáció, a meglévő infrastruktúra és a közel nulla rezsi mellett rövid időn belül költözhető, így gyors és hatékony megoldást jelenthet leendő vállakozása számára. Ingatlan jellemzői: Alapterület: 270 m Elhelyezkedés: Székesfehérvár belvárosa, Piac tér 1. Szint: első emelet (a McDonalds felett) Állapot: jó műszaki és esztétikai állapotban, azonnal használható Megközelíthetőség: gyalogos forgalom szempontjából kiemelkedő, tömegközlekedéssel és gépjárművel is könnyen elérhető Modern, fenntartható energiaellátás: 20 kW-os napelemrendszer biztosítja a teljes energiaellátást Infra padlófűtés korszerű, költséghatékony és kényelmes Rezsi: gyakorlatilag nulla a modern rendszereknek köszönhetően rendkívül alacsony üzemeltetési költség LED-fal = Folyamatos passzív bevétel Az ingatlan külső homlokzatán nagy méretű LED-fal található, amely havonta jelentős reklámbevételt termel. Ez a passzív jövedelem tovább növeli az ingatlan értékét és befektetési vonzerejét. Hasznosítási lehetőségek: Üzlethelyiségnek (kereskedelem, szolgáltatás) Szépségipari vagy egészségügyi célra (rendelő, szalon) Lakóingatlannak - akár több részre is osztható Az Alba Pláza felújítási munkálatai miatt megnövekedett igény különösen értékes most ez a belvárosi lokáció. Irodának vagy coworking térnek Oktatási vagy tanácsadói tevékenységre Bemutatóteremnek, stúdiónak
