Description
L'investissement incontournable, la plus-value assurée. Age : Homme de 78 ans Bouquet : 62600 EUR Rente : 181 EUR/mois Prix d'achat : 73080 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Bel appartement de type 5 de 85 m² au 2 éme étage avec ascenseur composé d'une entrée, séjour double donnant sur grand balcon sans vis à vis, 3 chambres, cuisine équipée, salle d"eau, toilettes séparées et cave. Double vitrage , climatisation réversible,nombreux rangements et vue sur parc arboré. Analyse financière : Istres - L'avenir s'écrit ici Ville stratégique avec sa Base Aérienne 125 et son terminal militaire n°1 en France, Istres attire les investissements et confirme son rôle moteur dans l'économie locale. Miser sur Istres, c'est miser sur un marché en revalorisation continue. Ici, vous accédez à un bien rare : 62 600 EUR FAI de bouquet 181 EUR de rente mensuelle seulement Frais de notaire réduits Un placement malin, renforcé par une décote immédiate de 39 % : quand les derniers appartements de la résidence partent à 135 000 EUR, vous investissez 73 080 EUR. Rare sur le marché. Durable dans le temps. Une occasion qui ne se présente pas deux fois.
