Description
À VENDRE EN VIAGER – MAISON MITOYENNE AU CALME Dans un secteur calme et bien desservi, découvrez cette charmante maison mitoyenne située en lotissement, proposée à la vente en viager. Le vendeur conserve le droit d'usage et d'habitation. Âge du vendeur : Femme 74 ans Valeur libre dŽoccupant : 300000 euros Valeur occupée : 174 200 euros Bouquet : 65.000 euros Rente mensuelle : 650 euros Frais agence : 18 000 euros Droit d'usage et d'habitation / Usufruit conservé par le vendeur Le bien de 62 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste espace de vie salon / salle à manger avec cuisine équipée en open space, d'un WC indépendant, ainsi que d'un accès direct à une agréable terrasse couverte et à un jardin privatif d'environ 50 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle dŽeau et un second WC indépendant. Un stationnement aérien privé complète ce bien. Le ravalement de façade fin 2026 est voté et réglé par le vendeur. les plus : environnement paisible, jardin bien exposé, proximité des transports, écoles.... Performance énergétique D 207 kwh gaz effet de serre B 6 kwh Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Votre contact : VALÉRIE 07. 86 .37.71.95 Mandataire ABACUS /RSAC Bayonne n° 482149523