Description
Dans le quartier très prisé de Jatteau, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Lieusaint-Moissy, découvrez cette agréable maison indépendante, édifiée sur un terrain clos de 414 m2, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition sud-ouest idéale. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Entrée avec penderie WC avec lave-mains et fenêtre Cuisine entièrement équipée Lumineux salon / salle à manger avec poêle à granulés Véranda de belle qualité prolongeant l'espace de vie, idéale pour profiter du jardin toute l'année À l'étage : Palier desservant 3 chambres Suite parentale avec salle d'eau privative Salle de bains aménagée WC intégrés Des extérieurs soignés et sans vis-à-vis Terrasse avec pergola couverte, parfaite pour les beaux jours Jardin entièrement clos et intime Abri de jardin Un garage pratique et isolé Garage entièrement isolé comprenant un espace buanderie, offrant un volume supplémentaire très appréciable et fonctionnel. Les atouts majeurs : - Maison totalement indépendante - Aucun vis-à-vis - Prestations soignées intérieur / extérieur - Quartier calme et attractif - Proximité immédiate des écoles (maternelle à lycée) - Gare accessible à pied Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. Un intérieur chaleureux, fonctionnel et économe Maison offrant de bonnes performances énergétiques, idéale pour allier confort de vie et maîtrise des dépenses. Consommations réelles des occupants Gaz : 700 EUR / an (2025). Électricité (EDF) : 695 EUR / an (2025) Granulés : 250 EUR / an Budget énergétique total : 1 645 EUR / an, soit environ 137 EUR / mois, un niveau particulièrement maîtrisé pour une maison familiale de cette superficie. Estimation réglementaire des coûts annuels d'énergie Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 EUR et 2 040 EUR par an
