Située à 500m du Raincy, cette propriété sans mitoyenneté est édifiée sur une parcelle de 676 m² et est composée de 2 habitations indépendantes. La première est une meulière de 100m² exposée sud-ouest avec une hauteur sous plafond de 2,80m. Répartie sur 3 niveaux, elle dispose d'un séjour, une salle à manger, un bureau, 4 chambres, une cuisine, une salle de bains avec WC, un dressing et un balcon. La seconde, de 39m², propose une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine et espace nuit, une salle d'eau et un WC séparé. De plain-pied, elle dispose d'un accès indépendant, idéal pour un revenu locatif, une profession libérale ou du coliving intergénérationnel. Ce bien se distingue par son fort potentiel d’évolution : la configuration du terrain permet d'envisager de nombreux projets (extension, surélévation,...) pour valoriser ce patrimoine. On notera la présence d'une annexe avec bain à remous, un garage clos et la possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 0674365565, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794

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