À vendre fonds de commerce d’un institut Spa & Bien-être idéalement situé en plein centre de Juan-les-Pins, à seulement 100 mètres de la mer et 50 mètres de la gare, dans un secteur dynamique bénéficiant d’un fort passage à l’année, entre clientèle locale fidèle et affluence touristique saisonnière. Le local développe une surface de 66 m² parfaitement agencée et exploitée depuis 10 ans par la gérante actuelle, garantissant une activité stable et une clientèle régulière. Le loyer mensuel s’élève à 1 530 € avec TVA récupérable, complété par 150 € de charges mensuelles et 150 € par mois de taxe foncière. Un véritable atout en centre-ville : une place de parking privative sécurisée située juste derrière le local, accessible par portail électrique. L’établissement propose plusieurs prestations bien-être et esthétique : espace spa, hammam, douche sensorielle, cabine d’épilation ainsi qu’un espace onglerie. La vente comprend l’ensemble du matériel professionnel et du mobilier, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement supplémentaire. Le chiffre d’affaires moyen est de 65 000 € par an, avec une exploitation saine et continue depuis une décennie. Cette affaire clé en main représente une opportunité idéale pour un(e) professionnel(le) de l’esthétique ou du bien-être souhaitant s’installer dans un emplacement premium, ou pour un investisseur désirant développer un concept spa dans une station balnéaire prisée de la Côte d’Azur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jérémi HANIER +33681417684 [email protected]

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