Description
Coup de coeur à Pluvigner : Maison en parfait état sur terrain arboré, entre mer et commerces. ?? Age : Homme de 74 ans Bouquet : 59890 EUR Rente : 600 EUR/mois Prix d'achat : 130572 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Maison Pluvigner : État Irréprochable & Emplacement Idéal ? Cette propriété de 5 pièces se distingue par un entretien exemplaire et un parfait état général. 114m² de vie (99m² habitables) *Au Rez-de-Chaussée : -Espace de vie : Un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte -Véranda : Une pièce de vie supplémentaire (15m² supplémantaires) -Vie de plain-pied : Une chambre avec salle d'eau (SDE) privative et WC indépendant. *À l'Étage : -Espace nuit : Un palier desservant 3 chambres confortables avec placards intégrés. -Sanitaires : Une salle de bains (SDB) avec WC. *Annexes & Dépendances : Garage attenant avec grenier de stockage et un abri de jardin pratique. *Terrain & Extérieur : Magnifique parcelle de plus de 650 m², entièrement close et parfaitement arborée. ? Un jardin très bien entretenu. *Situation & Commodités : -Vie quotidienne : À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles et services médicaux). ??? -Mobilité : Accès rapide à la nationale (RN165) pour rejoindre Vannes ou Lorient. ? -Loisirs : À seulement 20 minutes des plages du Morbihan. ?? Analyse financière : Investissez dans un viager occupé et bénéficiez d'un prix attractif. Versez un bouquet de 59 890 euros (FAI) et une rente mensuelle de 600 euros. Ce mode d'acquisition permet d'acqu
