Description
L'IMMOBILIER HUMAIN vous propose dans un quartier calme et recherché de Bois Guillaume, à 10 minutes environ de la gare de Rouen, cette belle maison d'architecte de 180 m2 + souplex, sur demis niveaux, nichée sur un terrain de 832 m2 arboré et sans vis-à-vis, sécurisée, proche des commerces et des écoles comprenant : -Au rdc : une cuisine et arrière cuisine haut de gamme équipée et aménagée d'une surface de 30 m2 ouverte sur un vaste séjour salon très lumineux plein sud au plafond cathédrale d'une surface de 57 m2 équipé d'un poêle à granulés, d'une cheminée -Au niveau intermédiaire, une suite parentale de 35 m2 avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes -Au 1er étage : deux chambres de 9 et 11 m2 respectivement avec salle d'eau partagée et dégagement de 18 m2 surplombant le salon, susceptible de faire office de salle de jeux ou de bureau -En rez inférieur, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau de 6 m2, WC, une pièce annexe aménageable en bureau, salle de cinéma ou salle de sport, et un dégagement -Un garage double avec borne de recharge, un portail motorisé Ses atouts : -Ses volumes -Son espace de vie au rez inférieur transformable, avec double accès (par l'intérieur et l'extérieur de la maison) idéal pour enfants, adolescents et télétravail. -Ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées -Sa luminosité exceptionnelle grâce à une architecture contemporaine - Son barbecue et cheminée intérieure - Son emplacement Un bien qui séduira une famille avec enfants ! L'IMMOBILIER HUMAIN - Bois Guillaume - E.I - Réseau National les Porteclés de l'IMMOBILIER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 18/05/2026 par Karelle Godron 0603011950, RSAC 941286007 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen
